Kinh Nghiệm Mua Nhà Ở Mỹ | [Chia Sẻ] Từ Chuyên Gia

Thu nhập bao nhiêu thì có thể mua nhà ở Mỹ?

Thu nhập là một trong những điều kiện không thể bỏ qua khi mua nhà ở Mỹ, là điều kiện đầu tiên mà bạn cần quan tâm. Hiện nay, giá nhà ở Mỹ không ngừng tăng theo thời gian, cụ thể: Năm 2019, giá nhà ở Mỹ dao động từ 230.000 USD đến 900.000 USD, năm 2020, con số này đã tăng lên mức 300.000 USD đến 1,2 triệu USD tùy theo từng khu vực và ngôi nhà khác nhau.

Theo tính toán các bất động sản ở Mỹ, để mua được nhà ở Mỹ mỗi người hoặc mỗi gia đình phải có thu nhập trên 51.000 USD đến 200.000 USD mỗi năm. Đối với người Việt Nam muốn mua nhà ở Mỹ cần phải có mức thu nhập trong khoảng này trở lên.

Hiện nay, có nhiều thông tin cho rằng, nếu bạn đủ điều kiện mua nhà ở Mỹ và bỏ ra khoảng 250.000 USD để mua nhà thì sẽ nhận được thẻ xanh của Mỹ. Hiện nay, Mỹ không cấm đầu tư hay mua bất động sản đối với bất cứ mọi người, kể cả người nước ngoài. Bạn chỉ cần đáp ứng đủ điều kiện mua nhà ở Mỹ là bạn có thể sở hữu ngay một căn nhà phù hợp.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ, việc đầu tư vào nhà ở, bất động sản ở Mỹ để lấy thẻ xanh là hai vấn đề hoàn toàn khác nhau. Bạn cần phải tìm hiểu thông tin chi tiết của các quảng cáo, nguồn tin chính xác về luật và quyền lợi trong việc mua nhà và đầu tư mua nhà ở Mỹ.

Xem thêm >>> Điều Kiện Mua Nhà Ở Mỹ Là Gì? Một Số Thủ Tục Bạn Cần Biết

Cách mua nhà ở Mỹ cho người Việt

Hiện nay, có không ít người Việt Nam muốn mua nhà ở Mỹ để định cư, đầu tư hoặc kinh doanh. Chính vì vậy, để sở hữu một căn nhà ở Mỹ, bạn có thể áp dụng các cách sau:

• Liên hệ trực tiếp với người bán hoặc chủ đầu tư: Đối với hình thức mua nhà này, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí hoa hồng dành cho người môi giới. Tuy nhiên, nếu bạn không có đủ kiến thức và thành thạo tiếng Anh thì việc này rất khó để giải quyết. Bên cạnh đó, trong quá trình làm giấy tờ, nếu như bạn không rành về thủ tục và giấy tờ thì bạn cũng sẽ mất thêm một khoản tiền nữa.

Hướng dẫn cách mua nhà ở Mỹ cho người Việt

Với hình thức mua nhà này, bạn cần phải tự tìm hiểu, xác định địa chỉ để mua nhà. Để chọn được nơi thường trú, bạn nên xem xét các yếu tố như đường đi lại, an ninh khu vực, trường học, siêu thị, chợ, công viên,..

• Đầu tư theo diện định cư ở Mỹ: Đây là một chương trình mà chính phủ Mỹ muốn dành riêng cho các nhà đầu tư nước ngoài ở Mỹ để cấp thẻ xanh cho các gia đình. Khi bạn có thẻ xanh, bạn sẽ dễ dàng mua được nhà ở Mỹ và có tất cả các đặc quyền như một công dân Mỹ thực thụ.

• Tìm các đại lý bất động sản có kinh nghiệm trong giao dịch quốc tế như Mỹ: Đây là một trong những kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ mà bạn không thể bỏ qua, đặc biệt là những người chưa có kinh nghiệm. Bởi vì hiện nay có rất nhiều rào cản, rủi ro mà người mua nhà sẽ gặp phải nếu không có kinh nghiệm xử lý các loại hồ sơ về mua bán nhà đất. Việc tìm đến các đại lý sẽ giúp bạn làm thủ tục diễn ra nhanh chóng, đơn giản hơn nhưng bạn sẽ mất một khoản tiền cho các đại lý này được xem như là phí dịch vụ.

Mua nhà Mỹ có được nhập tịch không?

Khi mua nhà Mỹ có được nhập tịch không?

Để trả lời cho thắc mắc: Mua nhà ở Mỹ có được nhập tịch không thì câu trả lời là không. Sở dĩ có nhiều tin đồn cho rằng khi đủ điều kiện mua nhà và chi trả đủ 250.000 USD là bạn sẽ được nhận thẻ xanh tại Mỹ nhưng không phải như thế. Ở Mỹ, bạn sẽ không bị cấm đầu tư hay mua bán bất động sản nên bạn có thể sở hữu một căn nhà như ý nếu đáp ứng đủ các điều kiện mua nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải lưu ý, việc mua bán bất động sản và mua nhà là hoàn toàn khác nhau, việc được cấp thẻ xanh cũng khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần phải xem xét và tìm hiểu chính xác về nguồn tin cung cấp về luật, để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà.

Xem thêm >>> Kinh Nghiệm Mở Nhà Hàng Tại Mỹ - Những Lưu Ý Bạn Cần Biết

Kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ

Tìm hiểu về thị trường và xu hướng nhà ở Mỹ

Một trong những kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ mà bạn không thể bỏ qua là bạn cần phải tìm hiểu về thị trường và xu hướng phát triển, biểu đồ giá, những khía cạnh về thuế, mức sống, an ninh phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc sinh sống của gia đình mình.

Một số kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ

Kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ về kiểm tra tình trạng nhà và thẩm định giá bất động sản

Trong số các kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ thì việc kiểm tra nhà trước khi mua là điều bắt buộc cần phải có. Đối với những người đang sống ở Việt Nam, bạn cần phải có sự hỗ trợ từ một chuyên gia có kinh nghiệm và thấu hiểu về khu vực của ngôi nhà để giúp bạn thẩm định nhà đúng và chính xác nhất.

Tìm hiểu về pháp luật bất động sản ở Mỹ

Cho dù bạn có đã là công dân Mỹ hay ngoại quốc, khi mua nhà ở Mỹ cần phải thực hiện đầy đủ những thủ tục pháp lý như sau:

• Văn kiện ràng buộc

• Hồ sơ mua bán nhà

• Mua bảo hiểm văn tự và bảo hiểm liên đới

• ….

Trên đây là tổng hợp một số kinh nghiệm mua nhà ở Mỹ mà bạn không thể bỏ qua khi muốn sở hữu một ngôi nhà tại Mỹ. Hy vọng những thông tin trên của dulichmy.vn hữu ích đối với bạn, giúp quá trình mua bán nhà đất ở Mỹ trở nên thuận tiện hơn.